Управляющие компании, ТСЖ и ресурсоснабжающие организации имеют право подавать в суд и взыскивать задолженности по коммунальным услугам до полного погашения. Судебные приставы откроют исполнительное производство, арестуют счета и будут списывать по 50% с заработной платы, пока долг не будет закрыт.
Это далеко не все последствия долгов ЖКХ. Если у человека большая задолженность, то ресурсоснабжающая компания может сначала отключить воду или газ, а если эта мера не подействует на должника, то уже потом подать в суд.
Копить долги по ЖКУ нецелесообразно, сами собой они никуда не исчезнут. Вопрос с задолженностями нужно решать грамотно. И первое, что можно сделать, обратиться за помощью к юристам «Банкрот Информ», чтобы разобраться, как списать долги ЖКХ.
Зачем списывать долги ЖКХ
Наличие задолженности по коммунальным платежам может создать собственнику множество проблем:
- управляющая компания будет в каждой квитанции напоминать о долге;
- после 2-3 месяцев неоплаты коммунальных услуг и получения предупреждения от УК, услуги могут быть отключены (на оплату долга дается 5 рабочих дней);
- начиная с 31 дня просрочки, на долг начисляются пени;
- отключить могут горячую воду, газ, электричество, заблокировать сантехническое оборудование (если самовольно «вернуть» себе услуги, т. е. подключиться снова, то грозит штраф 10-15 тысяч рублей для физических лиц).
Собственника квартиры сложно из нее выселить за долги. Однако, если вы живете в квартире по договору соцнайма и 6 месяцев не оплачиваете коммунальные платежи, то вас вполне могут выселить. А взамен подберут жилье меньшей площадью.
В любом случае чтобы мирно решить вопрос с долгами по ЖКУ, договориться о рассрочке с управляющей компанией, нужно доказать, что вы не платили по уважительной причине.
Как законно списать долги по ЖКХ
Если кроме долгов по ЖКУ, у вас есть задолженности по кредитам, то сложно справиться со всем сразу. Финансовые трудности всегда заставляют выбирать, за что платить – закрывать кредит, долг за газ или купить что-то нужное ребенку.
Чтобы восстановить свою жизнь, начать все с чистого листа и без долгов, есть законная процедура списания коммунальных услуг, кредитов, займов и других задолженностей – банкротство физического лица.
Процедура банкротства работает с 2015 года, когда был принят соответствующий закон – № 127 «О несостоятельности». Юристы «Банкрот Информ» уже в то время помогали гражданам избавиться от задолженностей.
Наша судебная практика насчитывает более 900 успешно завершенных дел. Процедура имеет несколько этапов, ее можно заранее спланировать и подготовить в соответствии с требованиями суда и условиями каждой конкретной ситуации должника. Наши юристы имеют большой опыт работы с банкротствами физических лиц, всегда на консультации дают прогноз ведения дела и анализируют финансовое положение человека.
Какие долги ЖКХ можно списать
Если говорить о списании коммунальных платежей, то в банкротстве можно освободиться от любых долговых обязательств перед коммунальщиками и списать долг за воду, газ, электричество и другие услуги.
Кроме долгов по ЖКХ, в банкротстве списываются задолженности по:
- кредитам в банках и займам в МФО;
- распискам физических лиц;
- налогам.
Не списываются в банкротстве долги по алиментам, субсидиарной ответственности, ущерб здоровью, жизни и имуществу, задолженности по заработной плате сотрудникам ИП.
Стоит знать, что списать можно только долги по ЖКУ. Текущие платежи и долги, которые возникают после оформления банкротства, списать нельзя.
Подойдет ли вам списание долгов по ЖКХ в банкротстве
Ко всем долговым обязательствам (ЖКХ, налоги, кредиты и пр.) закон № 127 «О несостоятельности» предъявляет одинаковые требования. Чтобы человек мог подать на банкротство, он должен:
- иметь долг размером от 300 000 рублей;
- иметь просрочку более 90 дней.
Закон № 127 обязывает гражданина получать статус банкрота, если сумма его долговых обязательств превышает 500 000 рублей. Это критическая сумма для большинства граждан, и справиться с таким грузом долгов крайне сложно. Государство это понимает, поэтому внесло такую норму в законодательство.
Долг в 500 тысяч рублей может очень быстро превратиться в миллион, и тогда процесс его возвращения может растянуться на годы и создать человеку массу проблем. Чтобы гражданин как можно скорее вернулся к нормальной жизни, официальной работе, уплате налогов, государство разрешает списать такие большие долги через банкротство.
Чтобы понять, как поступить к вашей ситуации, спишут ли ваши долги в банкротстве, первое, что нужно сделать – проконсультироваться с юристом. Тогда станет ясно, как пройдет ваше банкротство в зависимости от суммы долга, наличия имущества, дохода и пр.
Плюсы, минусы и последствия процедуры
Банкротство решает сразу несколько проблем должника, и в этом преимущества процедуры:
- списание долгов за коммунальные услуги, кредиты, займы и налоги;
- прекращение исполнительного производства и взысканий;
- прекращение списания средств со счетов судебными приставами;
- больше не растут суммы долга и начисления штрафных санкций.
На фоне избавления от долговых обязательств, которые очень сильно мешают жить, платное условие судебного банкротство нельзя считать существенным минусом, так же как и последствия самой процедуры.
В течение 5 лет банкрот не может повторно подать на банкротство, занимать руководящие посты в финансовых, страховых и инвестиционных компаниях. Если человек захочет оформить новый кредит, он обязан сказать о своем статусе.
Банкрот имеет право на официальную работу, может стать самозанятым, оформить ипотеку и пр. Никаких ограничений в этом плане нет.
Сколько стоит списать задолженность по ЖКХ
Чтобы списать задолженность по ЖКХ и другим обязательствам в банкротстве, нужно рассчитывать как минимум на то, что придется оплатить судебные издержки. Это оплата работы финансового управляющего, который ведет процедуру, публикаций в СМИ и почтовых расходы. Общая сумма судебных затрат определяется законом и равна 45 000 рублей.
Однако стоит знать, что самостоятельно оформить процедуру банкротства крайне сложно. Любая ошибка непредоставление суду необходимых документов скажется на сроках ведения банкротства и результате. Ошибки придется исправлять, а значит, сроки будут сдвигаться. Из-за отсутствия документов суд может вообще отказать в списании долгов.
Поэтому чтобы быстро и безопасно пройти банкротство, стоит заручиться поддержкой юристов. Сопровождение процедуры может стоить от 80 до 200 тысяч рублей. Цена зависит от компании, которую вы выберете.
На рынке работает множество юридических фирм, которые рассчитывают стоимость своих услуг за каждый этап процедуры, в зависимости от суммы долга или по количеству предоставляемых опций.
«Банкрот Информ» предлагает полноценное юридическое сопровождение на выгодных условиях: у нас есть рассрочка и единовременная оплата всего 79 000 рублей за весь срок процедуры.
Списание ЖКУ с «Банкрот Информ»
«Банкрот Информ» берет на себя все вопросы при оформлении банкротства физического лица. Наши юристы бесплатно консультируют клиентов, проводят анализ финансового положения и сразу дают заключение – как пройдет процедура и возможна ли она вообще.
С каждым клиентом заключаем договор, где фиксируется стоимость наших услуг и прописываются гарантии. Если суд не спишет долги, то мы вернем деньги за свои услуги.
В перечень услуг по сопровождению «Банкрот Информ» входит:
- консультирование;
- сопровождение дела и представление интересов клиента в суде;
- составление документов, заявлений, ходатайств, отзывов;
- защита клиента перед кредиторами и коллекторами;
- доведение дела до завершения – получения определения суда;
- поддержка после завершения процедуры.
Чтобы узнать, как начать процедуру, начните с консультации с юристом «Банкрот Информ».
Могут ли долги ЖКУ сами списаться
Ни одна ресурсоснабжающая организация или управляющая компания не будет прощать вам долги по коммунальным платежам. Однако если по просроченным платежам прошел срок исковой давности, то вы имеете право указать на это в суде и списать часть долговых обязательств. УК должна сделать перерасчет долга.
Срок исковой давности по коммунальным платежам составляет 3 года. Если управляющая компания подает в суд, а должник заявляет об истечении срока исковой давности, то суд откажет в иске. Таким образом, долги спишутся «самостоятельно».
Рассчитывать на то, что УК будет так долго ждать, не стоит. Уже через 6 месяцев просрочек подается заявление в суд для вынесения судебного приказа. Далее УК обращается к судебным приставам для начала исполнительного производства. Судебные приставы арестуют счета и будут списывать вашу задолженность каждый месяц – по 50% с заработной платы.
Популярные вопросы
Можно ли в банкротстве списать долги по ЖКХ?
В банкротстве можно списать все образовавшиеся долги по ЖКУ: за воду, газ, электричество, коммунальные платежи. По составу долгов закон не дает ограничений. Не списываются задолженности, которые образовались уже после оформления банкротства.
Спишут ли долги по ЖКУ, если есть ипотека?
Если у вас нет просрочек по ипотеке и вы готовы платить ее дальше, то ипотечное жилье можно сохранить в банкротстве по закону с 2024 года. Поэтому списание долгов по ЖКУ не зависит от наличия ипотеки.
Как долго длится банкротство?
В среднем процедура занимает от 6 до 10 месяцев. Ее точный срок зависит от загруженности суда, сложности дела, количества процедур. В нашей практике были дела, которые закрывались за 5 месяцев.
Лишусь ли я имущества в банкротстве?
Закон четко регламентирует, какое имущество нельзя продавать в процедуре банкротства, а какое можно. Защищено законом единственное жилье должника, предметы быта, техника для работы. Можно сохранить автомобиль. Как это сделать, вам расскажут юристы.
Можно ли списать все долги по коммуналке в банкротстве?
В банкротстве списываются абсолютно все задолженности по коммунальным платежам. Исключений нет.
Что будет с квартирой в банкротстве?
Если у вас одно единственное жилье, то оно будет сохранено в банкротстве. Если недвижимостей несколько, то вторая квартира может быть продана с торгов в счет погашения долга, остаток денег будет возвращен банкроту.
Если УК уже подала в суд, могу ли я подать на банкротство?
Должник может подать на банкротство, даже если УК уже подала в суд на получение судебного приказа. Судебные приставы обязаны приостановить взыскания и исполнительное производство, пока не закончится банкротство.
Можно ли списать долги по ЖКУ через МФЦ?
Списание долгов по ЖКУ в МФЦ возможно при соблюдении ряда условий. У должника должно быть закрытое исполнительное производство, отсутствовать имущество, доход для погашения долга. Сумма долга должна быть в пределах 25 000-1 000 000 рублей. В целом списать долги в МФЦ сложнее, чем в суде. Так как требования к должнику здесь расширенные. Плюс ко всему отказ от МФЦ может поступить даже из-за ошибки в заявлении. А если должник не укажет какого-то кредитора в списке, то после завершения процедуры он имеет право снова подать на взыскание.