Банкротство представляет собой комплекс процедур, в рамках которых, среди прочего, проводятся торги. Если у должника есть ценное имущество, оно может уйти с молотка.
Звучит пугающе? На самом деле, все не так страшно. Если подойти к процедуре с умом, можно не только списать долги, но и сохранить самое необходимое. В этой статье мы разберем, как проходят открытыеторги при банкротстве физических лиц, какие активы подлежат продаже, а какие остаются у должника, и что делать, если ваше имущество попадает в конкурсную массу.
Что такое торги при банкротстве
Торги при банкротстве — это аукцион, на котором продают имущество, попавшее в конкурсную массу, согласно статье 139 Федерального закона № 127 «О несостоятельности (банкротстве)». Проще говоря, если у должника есть ценная вещь, она выставляется на продажу через специальные площадки, а вырученные деньги идут на погашение долгов.
«Если у должника вообще нет активов, торги просто не проводятся», — объясняет Юлия Мамонова, ведущий юрист компании «Банкрот Информ». «В таких случаях управляющий оформляет соответствующий отчет, и суд принимает решение о списании долгов без проведения торгов».
Кто организует торги
Продажей имущества банкрота занимаются не сами кредиторы и не государственные органы, а специально назначенные лица:
- Финансовый управляющий (ФУ) — главный человек в процессе банкротства, назначаемый судом. Он ищет имущество должника, оценивает его стоимость и организует продажу через торги.
- Специализированные организации — аккредитованные электронные площадки, на которых проводятся аукционы, действуют по запросу ФУ. Список таких платформ есть на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (Федресурс).
Таким образом, торги при банкротстве – это строго регламентированный процесс, где каждый этап контролируется законом и профессиональными участниками.
Этапы проведения торгов
Давайте разберем, как все устроено, шаг за шагом, от подготовки до финального оформления.
- Подготовка
Организатор торгов собирает информацию об имуществе должника, проводит его оценку и формирует лоты. - Оглашение
Чтобы привлечь как можно больше участников, информацию о торгах публикуют на Федресурсе. Это обязательное требование, прописанное в статье 28 ФЗ №127.
Организатор обязан опубликовать уведомление о предстоящих торгах минимум за 30 дней до их начала.
- Подача заявок
Те, кто заинтересовался лотами, подают заявки на участие. Это важный этап, ведь нужно не только заявить о своем желании купить, но и внести задаток. Размер и порядок его внесения регулируются статьей 448 Гражданского кодекса РФ. В случае несостоявшихся торгов внесенный депозит подлежит возврату. Кроме того, сумма задатка возвращается всем участникам, которые не стали победителями торгов. - Торги
Самый волнительный этап — непосредственно торги. Участники соревнуются, предлагая свои цены. Тот, кто предложит больше всех, становится победителем. - Подведение итогов
После завершения торгов организатор объявляет победителя и оформляет результаты. Победитель подписывает необходимые документы, оплачивает оставшуюся сумму, и имущество переходит в его собственность.
Вот так, шаг за шагом, проходит процесс торгов при банкротстве. Это не только способ реализовать имущество, но и возможность для покупателей приобрести что-то ценное по выгодной цене.
Кто может участвовать в торгах
Участвовать в торгах может любой человек, но для каждого типа участников есть свои требования и особенности регистрации. Важно понимать, что участие в торгах требует соблюдения определенных нормативов, установленных как федеральными законами, так и правилами конкретных электронных площадок.
Требования к участникам
Чтобы принять участие в торгах, необходимо соответствовать ряду критериев:
- Правомерность: участником могут быть граждане РФ и юридические лица.
- Проверка электронной цифровой подписи
- Документальное подтверждение: физическим лицам достаточно паспорта, а юридическим нужно предоставить учредительных документов, ИНН, ОГРН и т.д.
- Платежеспособность: участник должен иметь возможность внести депозит или оплатить необходимые взносы, установленные правилами торгов.
- Регистрация на платформе: каждый участник обязан пройти процедуру регистрации на аккредитованной электронной площадке, чтобы получить доступ к торгам.
«Объект выставляется на продажу имущества с первоначальной скидкой до 10%», — объясняет Юлия Мамонова. «Стоимость уменьшается с определенной периодичностью: например, каждую неделю, две недели или месяц. Этот процесс продолжается до тех пор, пока имущество не будет реализовано или пока цена не снизится на половину от начальной стоимости».
Участие родственников должника в торгах по его имуществу
Родственники лица, признанного банкротом, могут принимать участие в аукционах по продаже его имущества. Однако, при подаче заявки на участие в торгах, заявителю обязательно необходимо раскрыть все свои связи с должником — будь то родственные, дружеские или иные интересы. Это требование направлено на обеспечение полной прозрачности торгов и защиту прав всех участников, включая кредиторов.
Какие активы выставляют на торги при банкротстве
Должник отвечает по своим обязательствам исключительно своим имуществом. Это значит, что на торги выставляются только те активы, которые находятся в его личной собственности. Конечно, бывают исключения: если активы приобретены совместно с другим человеком (например, супругом), то вещи, находящиеся в личной собственности другого участника, не подлежат продаже.
Недвижимость
Финансовый управляющий обращается к данным Росреестра, чтобы проверить зарегистрированные права на квартиры, дома, комнаты или коммерческую недвижимость.
Важно: торги недвижимостью не проводятся, если объект — единственное жилье для должника и его семьи. Но и тут есть нюансы.
Юлия МамоноваВедущий юрист компании «Банкрот Информ»С 2021 года судебная практика допускает продажу единственного жилья, если оно классифицируется как роскошное. Ключевой показатель здесь — общая площадь. Например, квартира площадью 300 кв. метров может быть признана роскошной, и в таком случае суд может разрешить ее реализацию, а должнику купят жилье поскромнее.
Автомобили
Автомобиль, даже если он подержанный, может быть выставлен на аукцион и реализован. Управляющий обязательно проверит данные в ГИБДД и оценит транспортное средство.
Сохранение автомобиля возможно только в двух случаях:
- если автомобиль необходим должнику по медицинским показателям (например, в связи с инвалидностью);
- если автомобиль — источник дохода (например, используется должником для работы в такси и представляет собой единственный способ заработка).
В остальных случаях автомобиль продается, а вырученные средства направляются на погашение задолженности.
Движимое имущество
С движимым имуществом ситуация несколько иная. Старую мебель, бытовую технику или вещи личного пользования, как правило, не выставляют на торги (ст. 446 ГПК РФ). На продажу могут пойти:
- драгоценности и ювелирные изделия (стоимостью от 100 000 рублей);
- дорогостоящая бытовая техника и современные гаджеты;
- оборудование для бизнеса и производства;
- антиквариат и другие ценные коллекционные предметы.
Если вы столкнулись с финансовыми трудностями и хотите узнать больше о процедуре банкротства под ключ, обратитесь в компанию «Банкрот Информ». Мы специализируемся на сопровождении процедур списания долгов физических лиц и поможем вам разобраться во всех тонкостях процесса. Наши эксперты проведут бесплатную консультацию, ответят на ваши вопросы и предложат оптимальное решение для вашей ситуации.
Подведем итоги
- Торги при банкротстве — это аукционы для продажи имущества должника с целью погашения долгов.
- Организацией торгов занимается финансовый управляющий, а сами торги проходят на аккредитованных электронных площадках.
- Процесс включает подготовку, оглашение, подачу заявок, проведение торгов и подведение итогов.
- Участниками могут быть физические и юридические лица, включая родственников должника.
- На торги выставляется недвижимость (кроме единственного жилья, если оно не признано роскошным), автомобили (кроме случаев, когда они необходимы для работы или по медицинским показаниям) и движимое имущество (драгоценности, техника, оборудование, антиквариат).
- Для грамотного прохождения процедуры банкротства рекомендуется обратиться к специалистам — например, в компанию «Банкрот Информ».
Вопрос-ответ
Как проходят торги по банкротству физических лиц?Торги проводятся на электронных площадках: имущество оценивается, выставляется лотами, участники подают заявки и торгуются. Победитель оплачивает лот, и имущество переходит в его собственность.
Можно ли физ лицу участвовать в торгах по банкротству?Да, физические лица могут участвовать, зарегистрировавшись на площадке и внеся задаток.
Сколько по времени длятся торги при банкротстве?Процесс может длиться от нескольких недель до нескольких месяцев, в зависимости от этапов и количества лотов.
Источники
